消防设施维护管理由建筑物的产权单位或者受其委托的建筑物业管理单位依法自行管理或者委托具有相应资质的消防技术服务机构实施管理。消防设施维护管理包括值班、巡查、检测、维修、保养、建档等工作

维护管理
人员从业
资格要求

(1)消防设施检测、维护保养等消防技术服务机构的项目经理、技术人员，经注册消防工程师考试合格，持有一级或者二级注册消防工程师的执业资格证书 
(2)消防设施操作、值班、巡查的人员，经消防行业特有工种职业技能鉴定合格，持有初级技能(含，下同)以上等级的职业资格证书，能够熟练操作消防设施 
(3)消防设施检测、保养人员，经消防行业特有工种职业技能鉴定合格，持有高级技能以上等级职业资格证书 
(4)消防设施维修人员，经消防行业特有工种职业技能鉴定合格，持有技师以上等级职业资格证书

消防设施维护 
管理的要求

维护管理装备要求

用于消防设施的巡查、检测、维修、保养的测量用仪器、仪表、量具及泄压阀、安全阀等，依法需要计量检定的，建筑使用管理单位按照有关规定进行定期校验，并具有有效证明文件

维护管理工作要求

(1)明确管理职责 
(2)制定消防设施维护管理制度和维修管理技术规程 
(3)落实管理责任 
(4)实施消防设施标识化管理 
(5)故障消除及报修 
(6)建立健全建筑消防设施维护管理档案 
(7)远程监控管理