一、按使用性质分类

按建筑使用性质，可分为民用建筑、工业建筑及农业建筑。

(1)民用建筑。按照《建筑设计防火规范》(GB 50016-2014)，根据民用建筑高度和层数又可分为单、多层民用建筑和高层民用建筑。高层民用建筑根据其建筑高度、使用功能和楼层的建筑面积可分为一类和二类。民用建筑的分类见表2-3-1。

表2-3-1民用建筑的分类

注：表中未列入的建筑，其类别应根据本表类比确定。

表2-3-1中，住宅建筑是指供单身或家庭成员短期或长期居住使用的建筑。公共建筑是指供人们进行各种公共活动的建筑，包括教育、科研、文化、医疗、交通、商业、服务、体育、园林、综合类建筑等。

(2)工业建筑。工业建筑是指工业生产性建筑，如主要生产厂房，辅助生产厂房等。工业建筑按照使用性质的不同，分为加工、生产类厂房和仓储类库房两大类，厂房和仓库又按其生产或储存物质的性质进行分类。

(3)农业建筑。农业建筑是指农副产业生产建筑，主要包括暖棚、牲畜饲养场、蚕房、烤烟房、粮仓等。

二、按建筑结构分类

按建筑结构形式和建造材料构成可分为木结构、砖木结构、砖与钢筋混凝土混合结构(砖混结构)、钢筋混凝土结构、钢结构、钢与钢筋混凝土混合结构(钢混结构)等。

(1)木结构。主要承重构件是木材。

(2)砖木结构。主要承重构件用砖石和木材做成，如砖(石)砌墙体、木楼板、木屋盖的建筑。

(3)砖混结构。竖向承重构件采用砖墙或砖柱，水平承重构件采用钢筋混凝土楼板、屋面板。

(4)钢筋混凝土结构。钢筋混凝土做柱、梁、楼板及屋顶等建筑的主要承重构件，砖或其他轻质材料做墙体等围护构件。如装配式大板、大模板、滑模等工业化方法建造的建筑，钢筋混凝土的高层、大跨、大空间结构的建筑。

(5)钢结构。主要承重构件全部采用钢材，如全部用钢柱、钢屋架建造的厂房。

(6)钢混结构。屋顶采用钢结构，其他主要承重构件采用钢筋混凝土结构。如钢筋混凝土梁、柱、钢屋架组成的骨架结构厂房。

(7)其他结构。如生土建筑、塑料建筑、充气塑料建筑等。

三、按建筑高度分类

按建筑高度可分为单层、多层建筑和高层建筑两类。

(1)单层、多层建筑。27m(及)以下的住宅建筑、建筑高度不超过24m(或已超过24m但为单层)的公共建筑和工业建筑。(《建筑设计防火规范》2.1.1高层建筑 high-rise building建筑高度大于27m的住宅建筑和建筑高度大于24m的非单层厂房、仓库和其他民用建筑。)

(2)高层建筑。建筑高度大于27m的住宅建筑和其他建筑高度大于24m的非单层建筑。我国称建筑高度超过100m的高层建筑为超高层建筑。