类别

设置要求

锅炉房、

变压器

室

燃油或燃气锅炉、油浸变压器、充有可燃油的高压电容器和多油开关等，宜设置在建筑外的专用房间内；

确需贴邻民用建筑布置时，应采用防火墙与所贴邻的建筑分隔，且不应贴邻人员密集场所，该专用房间

的耐火等级不应低于二级；确需布置在民用建筑内时，不应布置在人员密集场所的上一层、下一层或贴

邻，并应符合下列规定：

1. 燃油或燃气锅炉房、变压器室应设置在首层或地下一层的靠外墙部位。但常（负）压燃油或燃气锅炉可设置在地下二层或屋顶上。设置在屋顶上的常（负）压燃气锅炉，距离通向屋面的安全出口不应小于6m，采用相对密度（与空气密度的比值）不小于 0.75 的可燃气体为燃料的锅炉，不得设置在地下或半地下

2. 锅炉房、变压器室的疏散门均应直通室外或安全出口

3. 锅炉房、变压器室等与其他部位之间应采用耐火极限不低于 2.00h 的防火隔墙和 1.50h 的不燃性楼板分隔。在隔墙和楼板上不应开设洞口，确需在隔墙上设置门、窗时，应采用甲级防火门、窗

4. 锅炉房内设置储油间时，其总储存量不应大于 1m³，且储油间应采用耐火极限不低于 3.00h 的防火隔墙与锅炉间分隔；确需在防火隔墙上设置门时，应采用甲级防火门

5. 变压器室之间、变压器室与配电室之间，应设置耐火极限不低于 2.00h 的防火隔墙

6. 油浸变压器、多油开关室、高压电容器室，应设置防止油品流散的设施。油浸变压器下面应设置能储存变压器全部油量的事故储油设施；

7. 应设置火灾报警装置；

8. 应设置与锅炉、变压器、电容器和多油开关等的容量及建筑规模相适应的灭火设施。当建筑内其他部位设置自动喷水灭火系统时，应设置自动喷水灭火系统

9. 锅炉的容量应符合现行国家标准《锅炉房设计规范》GB50041 的规定，油浸变压器的总容量不应大于1260kV·A，单台容量不应大于 630kV·A

10. 燃气锅炉房应设置爆炸泄压设施，燃油或燃气锅炉房应设置自然通风或机械通风设施。燃气锅炉房   应选用防爆型的事故排风机。当采取机械通风时，机械通风设施应设置导除静电的接地装置。通风量应   符合下列规定：

1） 燃油锅炉房的正常通风量应按换气次数不少于 3 次/h 确定，事故排风量应按换气次数不少于 6 次/h 确定

2） 燃气锅炉房的正常通风量应按换气次数不少于 6 次/h 确定，事故排风量应按换气次数不少于 12 次/h 确定

柴油发电机房

1. 可布置在建筑物的首层或地下一、二层

2. 不应布置在人员密集场所的上一层、下一层或贴邻

3. 应采用耐火极限不低于 2.00h 的隔墙和 1.50h 的不燃性楼板与其他部位分隔，确需在防火隔墙上开门时，应设置甲级防火门

4. 机房内设置储油间时，其总储存量不应大于 1m³，储油间应采用耐火极限不低于 3.00h 的防火隔墙与发电机间隔开，确需在防火隔墙上开门时，应设置甲级防火门

5. 应设置火灾报警装置

6. 应设置与柴油发电机容量和建筑规模相适应的灭火设施，当建筑内其他部位设置自动喷水灭火系统 时，机房内应设置自动喷水灭火系统

瓶装液化石油气瓶组间

1. 应设置独立瓶组间

2. 瓶组间不应与住宅建筑、重要公共建筑和其他高层公共建筑贴邻，液化石油气气瓶的总容积不大于 1m3的瓶组间与所服务的其他建筑贴邻时，应采用自然气化方式供气

3. 根据液化石油气瓶的总容积大于 1m³、不大于 4m³ 的独立瓶组间，与所服务建筑的防火间距应符合相关规定

4. 在瓶组间的总出气管道上应设置紧急事故自动切断阀

5. 瓶组间应设置可燃气体浓度报警装置

消防控制室

1、单独建造的消防控制室，其耐火等级不应低于二级

2、附设在建筑内的消防控制室，宜设在首层或地下一层，并布置在靠近墙部位，且应采用耐火   极限不低于 2.00h 的隔墙和 1.50h 的楼板与其他部位隔开，开向建筑内的门应采用乙级防火门3、疏散门应直通室外或安全出口

4、应采取防水淹没的技术措施

消防水泵房

1、独立建造的消防水泵房，其耐火等级不应低于二级

2、附设在建筑内的消防水泵房，不应设置在地下三层及以下或室内地面与室外出入口地坪高差   大于 10m 的地下楼层

3、附设在建筑内的消防水泵房，应采用耐火极限不低于 2.00h 的隔墙和 1.50h 的楼板与其他部位隔开，疏散门应直通安全出口，且开向疏散走道的门应为甲级防火门

4、应采取防水淹没的技术措施