老年人照料设施：

老年人照料设施是指现行行业标准《老年人照料设施建筑设计标准》中床位总数（可容纳老年人总数）大于或等于 20 床（人），为老年人提供集中照料服务的公共建筑，包括老年人全日照料设施和老年人日间照料设施。其他专供老年人使用的、非集中照料的设施或场所，如老年大学、老年活动中心等不属于老年人照料设施。

老年人照料设施包括 3 种形式，即独立建造的、与其他建筑组合建造的和设置在其他建筑内的老年人照料设施。

1.老年人照料设施的类别

独立建造的老年人照料设施（建筑高度大于 24m）属于一类高层民用建筑。

独立建造的老年人照料设施包括与其他建筑贴邻建造的老年人照料设施；对于与其他建筑上下组合建造或设置在其他建筑内的老年人照料设施，其防火设计要求应根据该建筑的主要用途确定其建筑分类。其他专供老年人使用的、非集中照料的设施或场所，其防火设计要求按

《建筑设计防火规范》有关公共建筑的规定确定；对于非住宅类老年人居住建筑，按《建筑设计防火规范》有关老年人照料设施的规定确定。

2.老年人照料设施的耐火等级

除木结构建筑外，老年人照料设施的耐火等级不应低于三级。

3.老年人照料设施的平面布置

（1）老年人照料设施宜独立设置。当老年人照料设施与其他建筑上、下组合时，老年人照料设施宜设置在建筑的下部，并应符合下列规定：

①独立建造的一、二级耐火等级老年人照料设施的建筑高度不宜大于 32m，不应大于 54m； 独立建造的三级耐火等级老年人照料设施，不应超过 2 层。

②老年人照料设施应采用耐火极限不低于2.00h 的防火隔墙和1.00h 的楼板与其他场所或部位分隔，墙上必须设置的门、窗应采用乙级防火门、窗。

（2）当老年人照料设施中的老年人公共活动用房、康复与医疗用房设置在地下、半地下时， 应设置在地下一层，每间用房的建筑面积不应大于 200m²且使用人数不应大于 30 人。老年人照料设施中的老年人公共活动用房、康复与医疗用房设置在地上四层及以上时，每间用房的建筑面积不应大于 200m²且使用人数不应大于 30 人。

4.老年人照料设施的安全疏散

（1）老年人照料设施的疏散楼梯或疏散楼梯间宜与敞开式外廊直接连通，不能与敞开式外廊直接连通的室内疏散楼梯应采用封闭楼梯间。建筑高度大于 24m 的老年人照料设施，其室内疏散楼梯应采用防烟楼梯间。

建筑高度大于 32m 的老年人照料设施，宜在 32m 以上部分增设能连通老年人居室和公共活动场所的连廊，各层连廊应直接与疏散楼梯、安全出口或室外避难场地连通。

（2）3 层及 3 层以上总建筑面积大于 3000m²（包括设置在其他建筑内三层及以上楼层）的老年人照料设施，应在二层及以上各层老年人照料设施部分的每座疏散楼梯间的相邻部位设置 1 间避难间；当老年人照料设施设置与疏散楼梯或安全出口直接连通的开敞式外廊、与疏散走道直接连通且符合人员避难要求的室外平台等时，可不设置避难间。避难间内可供避难的净面积不应小于 12m²，避难间可利用疏散楼梯间的前室或消防电梯的前室，其他要求应符合《建筑设计防火规范》的相关规定。

供失能老年人使用且层数大于 2 层的老年人照料设施，应按核定使用人数配备简易防毒面具。

5.老年人照料设施的保温和外墙装饰

建筑外墙采用保温材料与两侧墙体构成无空腔复合保温结构体时，该结构体的耐火极限应符合本规范的有关规定；当保温材料的燃烧性能为 B1、B2 级时，保温材料两侧的墙体应采用不燃材料且厚度均不应小于 50mm。

除以上规定的情况外，下列老年人照料设施的内、外墙体和屋面保温材料应采用燃烧性能为

A 级的保温材料：

（1）独立建造的老年人照料设施。

（2）与其他建筑组合建造且老年人照料设施部分的总建筑面积大于 500m²的老年人照料设施。

6.老年人照料设施的消防电梯

5 层及以上且总建筑面积大于 3000m²（包括设置在其他建筑内五层及以上楼层）的老年人照料设施应设置消防电梯，消防电梯应设置前室，且前室的短边不应小于 2.4m。

7.老年人照料设施的消防设施

（1）老年人照料设施应设置室内消火栓系统，且应设置与室内供水系统直接连接的消防软管卷盘，消防软管卷盘的设置间距不应大于 30.0m。

（2）老年人照料设施应设置自动灭火系统，并宜采用自动喷水灭火系统。

（3）老年人照料设施应设置火灾自动报警系统，老年人照料设施中的老年人用房及其公共走道，均应设置火灾探测器和声警报装置或消防广播。                             

8.老年人照料设施的电气设施

（1）老年人照料设施的非消防用电负荷应设置电气火灾监控系统。

（2）对于老年人照料设施的避难间，其疏散照明的地面最低水平照度不应低于 10.0lx；对于老年人照料设施的楼梯间、前室或合用前室、避难走道，其疏散照明的地面最低水平照度不应低于 10.0lx。