影响防火间距的因素很多，火灾时建筑物可能产生的热辐射强度是确定防火间距应考虑的主要因素。火场热辐射强度取决于火灾规模的大小、持续时间的长短，与邻近建筑物的距离及风速、风向等因素。

一、防火间距的确定原则

1、防止火灾蔓延

2、保障灭火救援场地需要

3、节约土地资源

4、防火间距的计算

二、防火间距

（一）厂房的防火间距

乙类厂房与重要公共建筑的防火间距不宜小于50m；与明火或散发火花地点，不宜小于30m。

两座厂房相邻较高一面外墙为防火墙时，其防火间距不限，但甲类厂房之间不应小于4m。

甲类厂房与重要公共建筑的防火间距不小于50m，与明火或散发火花地点的防火间距不小于30m。

厂区围墙与厂区内建筑的间距不宜小于5m

（二）仓库的防火间距

两座仓库的相邻外墙均为防火墙时，防火间距可以减小，但丙类不应小于6m；丁戊类不应小于4m。

（三） 民用建筑的防火间距

建筑高度大于100m 的民用建筑与相邻建筑的防火间距，当符合规范允许减小的条件时，仍不应减小。

三、防火间距不足时的消防技术措施

1.改变建筑物的生产和使用性质，尽量降低建筑物的火灾危险性，改变房屋部分结构的耐火性能，提高建筑物的耐火等级。

2.调整生产厂房的部分工艺流程，限制库房内储存物品的数量，提高部分构件的耐火极限和燃烧性能。

3.将建筑物的普通外墙改造为防火墙或减少相邻建筑的开口面积，如开设门窗，应采用防火门窗或加防火水幕保护。

4.拆除部分耐火等级低、占地面积小，使用价值低且与新建筑物相邻的原有陈旧建筑物。

5.设置独立的室外防火墙。