消防工程师考试一级消防工程师易错题（2017/3/15）
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第15题：
根据材料回答106-108题：李某与同事张某合住在公司分配的一套两室一厅的公寓内，此住房作为公司对员工的住房福利，不收取租金；水电等费用由李某、张某共同负担。2010年2月公司暂调张某去省
外的分公司工作，于是李某一人住在这套公寓内。同年4月，李某将张某的房间租给了大学生赵某，并就租金、租规、解除租约事项达成了书面协议。赵某预付了两个月房租后，住进了张某的房间。
106 [不定项选择题] 李某出租房间的行为属于（ ）。 查看材料
A.房地产经纪行为
B.房地产代理行为
C.个人民事行为
D.居间行为
107 [不定项选择题] 赵某在上述承租房屋的过程中，不应忽略的重要环节有（ ）。 查看材料
A.审查李某的合法身份证明
B.审查张某的合法身份证明
C.审查该房屋的合法产权证明
D.租房合同的备案手续
108 [不定项选择题] 下列关于该租房事宜的表述中，正确的有（ ）。 查看材料
A.该租房协议无效
B.李某收取的房租应归张某所有
C.如李某所在公司事后认可该租房协议，则该租房协议有效
D.张某房间的私人物品出现丢失，张某可以要求李某承担责任 |
| 【分析题】： |
第17题：根据下列内容，回答12-15题：2010年7月，甲乙丙三人共同出资在A省B市成立了一家房地产经纪股份制公司的分支机构，主要业务是存量房中介。
12 [不定项选择题] 关于此公司的说法正确的是（ ）。 查看材料
A.能独立开展房地产经纪业务
B.不具有法人资格
C.此公司独立核算
D.此公司以其全部财产承担有限责任
13 [不定项选择题] 在经纪活动中，经纪人所提供的服务是一种服务商品，不仅有一定的使用价值，而且同样具有经济价值，因此提供服务的经纪人应当向享受服务的委托人收取合理的（ ）。 查看材料
A.佣金
B.回扣
C.信息费
D.法定佣金
14 [不定项选择题] 房地产经纪人从事经纪活动必须以（ ）名义进行，经纪业务由其承接。 查看材料
A.房地产经纪人
B.房地产经纪机构
C.房地产经纪行业协会
D.房地产主管部门
15 [不定项选择题] 签订的存量房买卖合同应当向（ ）行政主管部门备案。 查看材料
A.工商
B.土地
C.房产
D.建设
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| 【分析题】： |