某商业综合体地上26层、地下3层，建设用地面积8. 95万m²，总建筑面积37. 73万m²，其中地上建筑面积27. 08万m²、地下建筑面积10. 65万m²。该建筑地上一层至三层设计为室内步行街，通过若干中庭互相连通。步行街建筑面积43411m²，其中首层建筑面积15922 m²，步行街净宽11—15m。该建筑地下室主要使用性质为汽车库、机电设备用房、物业服务用房，首层主要使用性质为百货、主力店、室内步行街和临街商铺，二、三层主要使用性质为室内步行街、百货、电玩、酒褛、歌舞厅，四至六层主要使用性质为百货、酒楼、电影院，七至二十六层主要使用性质为五星级酒店。该建筑除室内步行街的防火分区划分、安全疏散，以及部分疏散楼梯间在首层需借助室内步行街进行性疏散等问题以外，其他消防设计均满足现行有关国家工程消防技术标准的规定。

  在消防性能化设计评估中，通过隔离室内步行街中的商业火灾荷栽，限制室内步行街内部的或者荷载，设置有效的火灾探测、自动灭火、防排烟等消防措施，将步行街设1为“临时安全区”（也称为“准安全区”），以解决步行街防火分区面积超大、借用步行街疏散等问题。

据以上场景，回答下列问题（共24分）：

1.哪些建筑内容可以进行建筑性能化防火设计？哪些建筑不允许开展建筑性能化防火设计？

2.建筑物性能化效果设计的基本程序有哪些？

3.消防性能化设计评估针对室内步行街应采取的相应消防措施有哪些？

4.请简述针对本项目室内步行街防火分区面积扩大、借用室内步行街进行疏散的消防问题，应当采取何种消防措施解决存在的消防问题？